猫腻1.舍低就高、捞取返款。有些建材商会与家装设计师商量好,设计师在设计中使用他们的材料,建材商将会给设计师一定回扣,这种情况下,部分设计师便在设计时有意使用这些有回扣材料,而这些带回扣的装修材料价格是高于市场价的,就增加了业主的装修支出。
猫腻2.分解装修报价。从目前装修市场报价来看,采取价格分解方式报价的装修公司很多,普遍做法是将某单项工程随意分解成多个分项,针对每一分项分别报价;报价时还相应提高价格或者重复计算一小部分项目,如:一樘们,通常按每樘多少钱进行报价,不含把手及门锁,但部分装修公司将其分解为门扇、门套、合页等;由于业主对装修项目不太了解或者装修公司分解得极为隐蔽,使得业主不易察觉,是装修总价在不知不觉中提高。
猫腻3.打虚折。根据业主需要,装修公司先给出装修报价,然后根据业主贪图打折优惠的心里给予一定优惠,从表面看,业主是得到了很多折扣,但是实际上,由于最初报价高,即使打折扣了,业主实际所支付的装修费用往往高于实际造价。
上述是比较常见的装修公司报价猫腻,那么面对这些猫腻,业主该如何提防呢?
建议业主检查装修工程图中的项目是否齐全,有没有漏掉一些该做的项目,如:窗帘或者房门等,以免施工后增项,超出装修预算费用;业主需要核准装修工程图纸的尺寸,参照工程图核对预算中各个项目的具体数据是否一致,如:铺地板50平米,若工程图上预算是55平米,那就是明显的误差;业主需要仔细查看工程图上的材料,包括:品牌、型号、工艺、价格等是否写清楚,若是涂料,还须写明使用什么牌子,内墙涂料还是外墙涂料,什么颜色、价格、如何操作等内容;
需要对施工工艺进行全方位约定,把能考虑到的装修部位施工标准都写在协议中;在合同中注明装修费以实际发生额计算,多退少补;在实际工程验收时,可重新丈量工程实际发生面积,依据数据支付工程款,以防装修公司搞各种暗提价。
除了装修公司外,有些材料商也会有猫腻,他们通常事先准备两份报价单,同一种材料有几种报价,消费者自己去买和与装修公司或者工人去时两个价位,虽然给出同样的折扣优惠,但是最终的支出是不同的,有的商家甚至每天准备一本出货单,事先写好买了多少套商品,并标明每套单价,当商家报出更低的价格时,消费者会觉得得了便宜,立马就买下了;还有些经销商把一等品按优等品出售,非专业人士很难区分,当商家以很低的价格出售,虽按优等品成交,但拿到的却是一等品,无形中给业主造成一大笔损失。这些都是装修业主需要提防的地方,最好建议掌握好装修方面的知识。