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老生常谈,怎么选装修公司?

时间:2017/11/1 16:41:55 点击:457

  核心提示:从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。《半包只是名字,不是内容,不懂这个比什么价格?》《装修房子,半包和全包哪个好?7.10》时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和...

装修方式上分装修基本分为三种:全包、半包和清包。《半包只是名字,不是内容,不懂这个比什么价格?》《装修房子,半包和全包哪个好?7.10


时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的)。


全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。通常情况下,这些业主可能也没有时间关注我或者看这篇文章。


半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。


清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,清包最耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。《想要自己装修,好吧,先过了这关再说11.29


个人观点,如果管理得当,半包非常有发展前途。主材可以通过线下团购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。


装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。《名人都被坑了,装修你还迷信公司大小?


1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。


2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。看自己财力和装修档次了。《装修设计费--【收费】和【免费】互相撕逼的游戏10.23》《不思考,免费设计是陷阱?那你钱多倒是掏呀


3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。《装修房子,绝不是刷墙铺地,项目你得知道


4、是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。《装修房子,你在外面请个监理就能万事大吉?


5、考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。《装修房子,样板间是个什么鬼?


6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。《装修不是没有回头客,而是坚持让人害怕而退缩


7、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。《装修只在于人,其他无关,否则万劫不复


8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。《装修付款方式都不知道,咋装修?1.13


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作者:不详 来源:网络

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