核心提示:自从公司七月份开业以来,每天都有一些客户过来看主材套餐,不到一个月,主材套餐已经销售超过300万元了。 主材导购员孙春香也是从总公司调过来的,她在公司上班已经一年了。她也有她的绝活,就是对公司所有套餐了如指掌。 大海装饰一共推出三十多款常用主材套餐,同时还在开业期间针对具体的户型推出了近三十种套餐,...
自从公司七月份开业以来,每天都有一些客户过来看主材套餐,不到一个月,主材套餐已经销售超过300万元了。主材导购员孙春香也是从总公司调过来的,她在公司上班已经一年了。她也有她的绝活,就是对公司所有套餐了如指掌。
大海装饰一共推出三十多款常用主材套餐,同时还在开业期间针对具体的户型推出了近三十种套餐,加起来一共六十多种套餐,孙春香不仅对每种套餐了如指掌,还能任意组合套餐,每一个想选购主材套餐的客户,只要经孙春香接待,90%都能现场交订金。王菲和孙春香学习了四天,孙春香一共接待了16个客户,居然成交了14位,销售额达到了45万元。
主材套餐展位上虽然都有套餐说明,但孙春香根本不看说明书,就能详细地给客户解说每一款主材套餐,同时,孙春香对小区的户型也熟记在心,每一种户型的空间面积都记得分毫不差,比如,*种户型中地面全铺地板是多少平,仅卧室铺地板又是多少平,孙春香都说得分毫不差。客户看中了不同套餐的产品,孙春香现场就可以组合,而且不到三分钟,就可以组合两种新的套餐,供客户选择。
王菲知道,孙春香暗地里肯定下了不少功夫,对公司每一款套餐都详细研究,并且熟记于心,同时,她每晚回去,肯定都在研究各小区的户型,也就是客户家里的每一个空间都被她研究了很多遍。王菲心想,我对户型要是能达到孙春香的这种地步,那该多好啊!看来我还得抓紧研究户型,并研究更多的设计方案。
在孙春香这里,王菲领略到什么叫“对材料专业”,不论是地板地砖、家电家具、窗帘布艺、花卉饰品,孙春香都非常了解,因此她经常给前来选购主材的客户,做一整套家居装饰全案配套方案,单户全案配套预算总额就在5万元,比设计师签的装修单还高,装修单平常也就3万多元,而全案配套居然高出装修部分2万元,真是不可思议。看来主材和配套这一块,将是家装界发展的一个新方向。
8月22号,刘佳调王菲到售后服务部去实习,可是王菲觉得主材套餐还没学好,要求在主材销售部多学习一周,以便进一步了解各种家装配套的主材,刘佳同意了,但刘佳告诉她,刘洋和叶欢已经到设计部工作了,昨天就开始接待客户了,你不想尽快去做一个设计师吗?王菲想了想还说:我还想掌握更多的材料知识,所以,请让我在这里多学习一周吧。
刘佳说,那好吧,希望你能多向孙春香请教,孙春香是我从总公司主材展示店调来的,她在那工作了一年,经验确实很丰富。
刘经理,我能不能请您帮我一个忙?
要我帮你什么呢?很高兴为你服务。
我想向公司借一套设计图册,回去学习。
那,公司前不久不是推出了一套《大海设计光盘》吗?你拿一张回去考贝下来,再将光盘还给我就行了。
刘经理,我能不能请您帮我一个忙?
要我帮你什么呢?很高兴为你服务。
我想向公司借一套设计图册,回去学习。
那,公司前不久不是推出了一套《大海设计光盘》吗?你拿一张回去考贝下来,再将光盘还给我就行了。
8月24日,同时来了三个看主材套餐的客户,孙春香接待不过来,王菲就单独接待了一对老夫妇。第一次独立接待客户,王菲还是有点紧张,不过她很快就镇定下来。
和孙春香一样,首先带领客户将各个主材套餐都看了一遍,老夫妇对其中两种套餐似乎比较感兴趣,王菲在自己的《大海装饰主材配套选购单》上对客户看得比较有意向的两款套餐做了记号。
和孙春香一样,首先带领客户将各个主材套餐都看了一遍,老夫妇对其中两种套餐似乎比较感兴趣,王菲在自己的《大海装饰主材配套选购单》上对客户看得比较有意向的两款套餐做了记号。
然后来到洽谈桌前,招呼客户坐下来后,王菲拿出《市内户型集锦》:
大叔大姨,这是您家的户型图,跟您刚才看好得那两款套餐的面积相差不大。
是吗?大姨拿起户型图,看了看:不错,这就是咱家的户型图,102平,对,你看,噢,你们这有地面方案,哎(招呼大叔),你看,他们推出了两种方案,一种是全部铺地板,一种客厅和餐厅、过道铺地砖,卧室铺地板,地面总面积是69平。
大叔大姨,这是您家的户型图,跟您刚才看好得那两款套餐的面积相差不大。
是吗?大姨拿起户型图,看了看:不错,这就是咱家的户型图,102平,对,你看,噢,你们这有地面方案,哎(招呼大叔),你看,他们推出了两种方案,一种是全部铺地板,一种客厅和餐厅、过道铺地砖,卧室铺地板,地面总面积是69平。
不错,小姑娘,你们工作还真细心。我们想,这房子是我们老俩口住,材料环保一些,电视就用不着那么好了,你们这个套餐是背投,我们不要,我们要一个29寸的普通电视就可以,能换吗?
可以呀,我们这个套餐的优势就是能大能小,随意组合,您想要29寸普通电视,我们这里有一款海信电视,只要1350元。
可以呀,我们这个套餐的优势就是能大能小,随意组合,您想要29寸普通电视,我们这里有一款海信电视,只要1350元。
可以,这样就行,那我们这个主材一共是多少钱?另外我们那房子有两个卫生间,里面那个我们不想用。
噢,是这样,那你们是不是想把它做成衣帽间呢?(对,对)你们稍等一会,您看,这是和您家卫生间一样大小的衣帽间图片,还有这一款,都和你家卫生间一样大小(嗯,挺好,挺好,多少钱?)是这样,这一款用的环保系数更高的材料,共6400元。
噢,是这样,那你们是不是想把它做成衣帽间呢?(对,对)你们稍等一会,您看,这是和您家卫生间一样大小的衣帽间图片,还有这一款,都和你家卫生间一样大小(嗯,挺好,挺好,多少钱?)是这样,这一款用的环保系数更高的材料,共6400元。
同时,还有一个小套餐,包括穿衣镜、两个竹炭除味花篮、一个取物小木梯,一共才480元,您们的衣帽间就完全无忧了。
很好,你们考虑得还真周到啊,这样一共是多少钱?
你们稍等三分钟,我给你们做一下预算。你们先看一下我们的设计手册,以作为装修参考。(五分钟后)来,大叔大姨,你们看,我给你们做了两套方案:
很好,你们考虑得还真周到啊,这样一共是多少钱?
你们稍等三分钟,我给你们做一下预算。你们先看一下我们的设计手册,以作为装修参考。(五分钟后)来,大叔大姨,你们看,我给你们做了两套方案:
这一套方案包括您刚才看的全部产品,包括地板、地砖、窗帘、灯具、橱柜、厨房电器、衣帽间一共是32480元。
另一套加上书柜书桌系列、餐桌椅系列共是39800元,选这套方案,你们就可以全程无忧了。
是不是贵了点?
是这样,乍一看可能觉得很贵,可是您要仔细算起来,它其实是很便宜的。
另一套加上书柜书桌系列、餐桌椅系列共是39800元,选这套方案,你们就可以全程无忧了。
是不是贵了点?
是这样,乍一看可能觉得很贵,可是您要仔细算起来,它其实是很便宜的。
首先,我们这里每一种材料或产品,它的单价都比市场上要低,而且由于打包成套餐,又优惠了一部分,所以,在我们这里选购主材套餐,比您一件一件单独去购买,要便宜5-10%,也就是省下了两三千块钱。第三,选购主材套餐,还为您省去了到处奔波选购每家讨价还价的时间和精力。第四,大叔大姨,套餐是经过整体搭配得来,风格上更统一。
您看,这是在我们里订购主材套餐的客户,最高的订到6万多元,我们自开业以来,主材套餐一共就订了一百多户了,每一户我们都有一个购物记录,您看这一本,这里记录了每一个客户所订购的主材套餐,一共是100个客户,你们小区就有七个客户订了我们的主材套餐(是啊,我们也是别人介绍过来的)。
那这样,我就给你们填一个订单吧。
那这样,我就给你们填一个订单吧。
天翔小区……马叔,您家在几号楼?
4号楼3单元102室(夫妇俩看了看,对订单表示了默认)
好,那咱们就订大套餐吧(看着客户)
好,大套餐是39800,哎呀,我们今天没带那么多钱
&, ;nbs, p; 是这样,今天算是您预订,只要交30%的订金,然后你们还可以到市场上去看,只要在三天后过来确认订单就可以了
4号楼3单元102室(夫妇俩看了看,对订单表示了默认)
好,那咱们就订大套餐吧(看着客户)
好,大套餐是39800,哎呀,我们今天没带那么多钱
&, ;nbs, p; 是这样,今天算是您预订,只要交30%的订金,然后你们还可以到市场上去看,只要在三天后过来确认订单就可以了
也就是三天后,您考察觉得我们套餐确实不错,再来补交另外30%的订金,我们才确认订单;您如果觉得不合适,三天后可以过来退单,所以,对您而言,几乎没有风险。
那好吧。今天是30%,一共是,这样吧,先交15000吧(夫妇俩一致通过)。
好好。订单填好了,你们看一下吧。
那好吧。今天是30%,一共是,这样吧,先交15000吧(夫妇俩一致通过)。
好好。订单填好了,你们看一下吧。
王菲单独销售了一户,觉得很开心。在主材销售部,王菲终于找到了签单的自信,到八月三十一号,王菲在主材部实习了十三天,签了三个主材套餐,一共是9万元。
四个实习设计,都已经在设计部正常上班了,刘洋和叶欢在别人的帮助下,也签了一个单。叶欢还销售了一户主材套餐,家装签单36000,主材销售22000,王菲也着急起来。
四个实习设计,都已经在设计部正常上班了,刘洋和叶欢在别人的帮助下,也签了一个单。叶欢还销售了一户主材套餐,家装签单36000,主材销售22000,王菲也着急起来。
不过刘佳说,既然你在主材销售部挺好的,就在那干吧。
不,我要做设计师,我做设计师一样可以销售主材呀,我要使每一个签单客户都在咱们这订主材套餐。
那,不过你还要过一关,才能去做设计师。
好,那我今天就去售后服务部。
不行,售后服务部我已经安排新来的两个实习设计去了,你到工程部去吧。
不,我要做设计师,我做设计师一样可以销售主材呀,我要使每一个签单客户都在咱们这订主材套餐。
那,不过你还要过一关,才能去做设计师。
好,那我今天就去售后服务部。
不行,售后服务部我已经安排新来的两个实习设计去了,你到工程部去吧。
我不是在工程部实习了十天了吗?
那不一样,那十天你是在工地实习,是在我们开工的工地学习施工工艺,这次你去工程部学习两样,一是学习工料核算,二是学习开工交底。这两样对设计师很重要,你要想成为一个好的设计师,必须对你签的每一个单到底赚多少钱心里有数,同时,掌握正确的开工流程和交底流程,也将能为顺利施工避免很多问题。你每样学习五天吧。
那不一样,那十天你是在工地实习,是在我们开工的工地学习施工工艺,这次你去工程部学习两样,一是学习工料核算,二是学习开工交底。这两样对设计师很重要,你要想成为一个好的设计师,必须对你签的每一个单到底赚多少钱心里有数,同时,掌握正确的开工流程和交底流程,也将能为顺利施工避免很多问题。你每样学习五天吧。
哇,那不行,刘洋和叶欢都已经签单了,他们怎么没学习那么长时间?
是啊,因为你是王菲,你何必要和别人一样呢,别人还在小公司里毫不系统地学习呢,你怎么上大海来了?别人还在服装厂里上班,你怎么学起家装设计来了?
那我学习五天吧。
不行,各学习五天,带你最好的作业过来,通过了才能做设计,否则就一直学下去。
是啊,因为你是王菲,你何必要和别人一样呢,别人还在小公司里毫不系统地学习呢,你怎么上大海来了?别人还在服装厂里上班,你怎么学起家装设计来了?
那我学习五天吧。
不行,各学习五天,带你最好的作业过来,通过了才能做设计,否则就一直学下去。
那我岂不惨了!王菲很懊恼。
不,应该说,你很幸运。他们为什么去做设计了?因为到八月底,就进入了装修旺季,公司的业务多了,设计师们忙不过来,所以只好派他们去了。可是,他们的学习都还未结束,很多东西还是一知半解。我知道你很认真,是我最看好的,所以,就没派你去,而是想给你一个完整的学习机会。
不,应该说,你很幸运。他们为什么去做设计了?因为到八月底,就进入了装修旺季,公司的业务多了,设计师们忙不过来,所以只好派他们去了。可是,他们的学习都还未结束,很多东西还是一知半解。我知道你很认真,是我最看好的,所以,就没派你去,而是想给你一个完整的学习机会。
公司八月份签了四十个单,只有三个从公司带来的老设计,每个人签了五个单以上,从本地招来的设计师,每个人也就签三个单。为什么会有差距呢?是因为他们没有经过培训就上岗了,公司刚办,人手不够,培训只能一批一批地进行,我先让他们去签单,是让他们找准自己的差距,这样才能刺激他们的学习热情;另一方面,他们如果都学习了,公司的业务量就上不去。
所以,等到十一月份,他们还是要经历一个培训过程。你呢,正好没把自己送进去,所以,也就唯独留下你,可以完整地完成全部培训,所以,你还应该谢谢我,到安排你去做设计时,你就一定要为我争气,一鸣惊人,让所有的人都看一看,经过系统培训后,到底会比别人强在哪里。明白吗?
谢谢刘经理,我不会让你失望的!
谢谢刘经理,我不会让你失望的!
我相信你,从你刚到我们这应聘时,我就非常欣赏你。我在7月1号前,一共接待了三十多个实习设计,最后留下二十个去做市场调查,已经排除了那些不求上进的人。
而你也的确没让我失望,你做出了最好的调查报告,并且在最近的各项活动中,你都是表现最认真最完美的,所以,我想重点地培养你。等到过年以后,我还想送你去总公司接受经营管理培训,想让你做更重的工作。
而你也的确没让我失望,你做出了最好的调查报告,并且在最近的各项活动中,你都是表现最认真最完美的,所以,我想重点地培养你。等到过年以后,我还想送你去总公司接受经营管理培训,想让你做更重的工作。
谢谢你,刘经理。(王菲眼睛湿润了)
不用谢我,要谢你自己,你自己为自己争取到了很好的机会,如果你自己不努力,我怎么会给你这么好的学习机会呢?有很多人,做了两三年的设计,对家装还是一知半解,家装真的就那么深吗?不是,是没有用心,没有用心去学习各种知识,没有用心去争取各种机会,也没有用心去谈每一个客户。
不用谢我,要谢你自己,你自己为自己争取到了很好的机会,如果你自己不努力,我怎么会给你这么好的学习机会呢?有很多人,做了两三年的设计,对家装还是一知半解,家装真的就那么深吗?不是,是没有用心,没有用心去学习各种知识,没有用心去争取各种机会,也没有用心去谈每一个客户。
你说,态度和技巧哪个更重要?
差不多吧,都重要。
不,态度永远比技巧重要。你看过这样一本书吗——《世界上到处是有才华的穷人》,有些人到处去追求签单的技巧,却从不去改变自己对待工作对待客户的态度。
我记得我自己签第一个单,那是2000年,我刚从中专学校毕业,在一家公司实习。
差不多吧,都重要。
不,态度永远比技巧重要。你看过这样一本书吗——《世界上到处是有才华的穷人》,有些人到处去追求签单的技巧,却从不去改变自己对待工作对待客户的态度。
我记得我自己签第一个单,那是2000年,我刚从中专学校毕业,在一家公司实习。
学了三个多月吧,公司一直都没给我单独做设计的机会。直到第四个月,有一天,我下班比较晚,在公司里跑图,那时已经是十二月了,冬天,天黑得比较早,同事们都下班了,只有我自己在加班。六点多,来了一个客户,我接待了。因为是第一个客户,所以我非常认真,和客户一起到现场去测量,回到家时,都已经晚上九点了。
由于客户说他工作比较忙,我想,那我就要用最快的速度为他服务。晚上我在家里,画了平面图,做好了预算,睡觉时,已经十二点了。第二天早上,我就给客户打电话,请他到公司来看方案和预算,客户很吃惊,说怎么那么快?我就说晚上加了一会班,知道他上午有时间,所以就想让他上午就能看到方案。客户很感动,到公司就交了订金。
第二天,客户打电话说,他在一个地方看到一个方案,觉得很好,希望我参考那套方案来设计,可是他又说不出是在哪个地方,只记得是在一家超市里,有一个书架,好像是放在书架上的一本杂志。
下班后,我就骑着自行车,一个超市一个超市去找,一直找了十几个超市,才终于找到了他说的那套方案,已经是晚上八点多了。
下班后,我就骑着自行车,一个超市一个超市去找,一直找了十几个超市,才终于找到了他说的那套方案,已经是晚上八点多了。
我向超市买了那本杂志,走出超市时,才发现外面下起了大雪,只好冒雪骑车回家,足足骑了四十多分钟,才到家,冻得我回家后半天都说不出话来。
然后,我就按照那套方案,做了一下调整,过了两天,客户过来看图,他很满意。当看到我手上包着纱布,就问我是怎么回事,我说为了找那本杂志,冒雪骑车在路上摔的。
然后,我就按照那套方案,做了一下调整,过了两天,客户过来看图,他很满意。当看到我手上包着纱布,就问我是怎么回事,我说为了找那本杂志,冒雪骑车在路上摔的。
客户说,签单吧,就冲你这个认真的态度,我相信就不会错的。这是我签的第一个单,我知道这个单不是凭我的能力签的,而是凭我那股强烈的渴望签单的态度签的。
所以,你有这样认真的态度,我觉得那将是你一生的财富,态度比技能更重要。
真诚的态度可以感动一切客户!
是的,我会记住这句话的!
所以,你有这样认真的态度,我觉得那将是你一生的财富,态度比技能更重要。
真诚的态度可以感动一切客户!
是的,我会记住这句话的!