瓦工进场,已经到了施工的中途,矛盾方面就更多了。
1.全包的话,装修公司瓷砖进场,业主需要验收,然后才能铺砖,但是往往会有的装修公司故意漏项,比如都是全包,瓷砖装修公司提供,但是不给业主提供瓷砖胶,然后借口全瓷砖需要业主提供,这个就是故意下套。
瓷砖又不是业主的,业主怎么知道你的瓷砖是不是全瓷,需不需要瓷砖胶,当初选瓷砖装修公司应该告知业主,然后把费用算进去,但是装修公司为了低价切入,故意不说,瓷砖进场再说,这就是矛盾开始的地方。因为需要低价切入,否则全包价位高了当然影响业主签单。
2.瓷砖的铺贴方式矛盾。即使你是全包,装修公司提供瓷砖,但是装修公司会在前期沟通的时候故意不提铺贴方式,等瓷砖进场,才说不同铺贴方式需要加钱,这个同样产生矛盾了。
以上问题如果是业主自购瓷砖,需要业主自己购买全瓷砖的专用瓷砖胶,同时提供瓷砖铺贴瓷砖所需十字卡。也可以装修公司代买,提前沟通。
3.瓷砖的脱模剂。这里一定注意有些瓷砖生产完毕,背后是有脱模剂的,如果是装修公司提供的瓷砖,需要装修公司负责清理;如果是业主的瓷砖需要业主自己清理或者出费用让瓦工清理。这里一定注意,因为业主提供瓷砖,根本不知道是否有脱模剂,所以一旦瓷砖进场有脱模剂,要不业主清理,要不出费用瓦工清理,这个无需扯皮,当然有的业主就不愿意了,认为这是铺砖的事情。这个就无解了。
↑瓷砖背面脱模剂不清理后期最容易脱落↑
4.地面铺设高低的矛盾。其实家装铺砖高低这个是有标准的,一般肯定有高有低,但是装修公司为了多收钱,往往是铺低了不说话,铺高了就让业主加钱,所以业主遇到这个情况不要慌--高的可以加,低的让减出来,想必装修公司就闭嘴了。
5.如果是工头或者散工,一般瓷砖都是业主自己购买。切记不要让工头或者散工带着你购买瓷砖,这个想必大家都懂,回扣问题。有的人说了,回扣吃不吃业主也拿不到低价。错,没有人吃回扣业主搞价很轻松,中间有人,价格是压不下去的,需要留给中间人的。
6.装修公司全包瓷砖的损耗问题。有好多业主在瓷砖铺贴完以后,看见工地有剩余的瓷砖,让装修公司减掉这部分多余的瓷砖。其实,这个要具体对待,比如你家需要100块大砖,装修公司送砖不可能只送100块,肯定是多送,然后最后完工再退回厂家。所以不要看见多余就认为用多了,几乎大部分按照实际数砖业主都得吃亏,除非是故意给你多算的。最好的办法是铺贴完毕数砖,根据实际数量结算,但是数砖每一个半块以及窄条都得按照整砖计算,而不是只数整砖。
7.至于瓦工工艺问题,那就更多了,这里没有标准,业主的标准就是标准。不要提国家标准,国家标准是允许空鼓和误差的,真的较真鉴定,业主不一定能赢。所以,铺砖好坏只能靠生活经验判断,而非死搬硬套。
总结一下:装修公司与业主,瓦工矛盾:铺贴高低;铺贴方式;瓷砖辅料;损耗矛盾。工头和散工与业主的矛盾:铺贴工费随意添加,辅料随意指定,没有制约随时可以撒手不管。
以上矛盾几乎无解,看谁妥协了。所以作为业主必须了解瓦工的项目,知道了这些再也不怕装修公司故意挖坑了《瓦工项目知多少,别只问铺一平多钱》。矛盾靠什么消除?好的装修机构和好的业主,各自扪心自问就可以找到答案。