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防水施工,业主与装修机构有哪些矛盾?

时间:2020/1/8 9:38:28 点击:268

  核心提示: 防水属于瓦工的范畴,上一篇说到瓦工,因为防水是重点,所以就单独列出来单独探讨。 上面说到防水属于瓦工范畴,也就是你家谁是瓦工,谁做防水,不论你是找装修机构还是工头还是散工,这个是不变的定律。否则倒霉的还是自己,这个以前都有详细文章《找装修公司,这些项目谨慎自己做》 1.找装修机构,首先要做防...

防水施工,业主与装修机构有哪些矛盾?

防水属于瓦工的范畴,上一篇说到瓦工,因为防水是重点,所以就单独列出来单独探讨。


上面说到防水属于瓦工范畴,也就是你家谁是瓦工,谁做防水,不论你是找装修机构还是工头还是散工,这个是不变的定律。否则倒霉的还是自己,这个以前都有详细文章《找装修公司,这些项目谨慎自己做》


1.找装修机构,首先要做防水先要验收防水材料,一般高层空间防水材料肯定是柔性防水涂料,而且还要彩色的。彩色防水刷到什么程度一目了然。这个太多人做错了,还是八十年代采用卷材防水去做卫生间,殊不知这种防水材料只适用于露台室外的,因为都有接缝,在高层存在不同程度沉降的前提下,卷材是最容易开裂的。而柔性的防水涂料是形成一层柔韧度很高的膜,不论楼体怎么摆动,防水膜始终完好无损。所以,材料不对赶紧让更换,都什么年代了,抱着八十年代的工艺,非得说是专业。不是说卷材不好,而是用的地方不同而已。


2.这里的矛盾以前好多业主咨询过,让装修公司用涂料,装修公司就不用,说是业主如果要用后果自负,这个完全就是撂挑子的做法,先推卸责任,然后再威胁,哪个业主敢继续?其实很好办,碰到这种情况,直接把防水和瓦工都提出来,自己做,也不用装修公司售后了,你看装修公司还能怎么说。不是业主不做,是你不会做而已。


3.工头和散工一般材料都是业主提供,不存在什么问题,需要注意是严格按照施工规范去做就行,材料自己买不要心疼材料,你怕浪费材料的后果就是工人使劲防水里头兑水,刷十遍都没有一点用。


4.防水做法的矛盾,这个基本是最多的。比如找装修公司,刷防水的时候才发现,该刷的不刷,不该刷的多刷,这里自己得知道大概常识。参考以前文章《卫生间防水全做错了,被坑还感激人家呢》《没有地漏的厨房做防水,就等着破产吧!》更多防水文章,后台回复“防水”提取。


5.装修公司一般卫生间防水都不会给你刷那么高,因为越做的高,前期合同费用越高,越不利于签单,这样才便于低价切入。等到刷防水的时候,你再要求刷高,那只能加钱了。其实像这种公司要不就是故意,人品问题,要不就是连工艺都不懂,不论是哪种,这种公司都不能选择,否则业主肯定倒霉。


6.工头和散工做防水,材料是业主自购,一般刷防水是按照房间计算,这里一定做之前给说明,防水刷多高。否则同样的工费谁愿意刷那么高,费时费事。这里就是产生矛盾的开始。散工认为你这钱只能刷三十公分,你现在让刷到顶,加钱。但是业主认为你说的是刷一间多钱,又没有说刷多高,扯皮就开始了。一个是不懂行,一个是事不关己高高挂起,装修顺利不了。


7.其中矛盾点还有防水刷高的后续工艺问题,因为给你刷低了,连拉毛都省了,现在刷高了,不仅仅是防水要加钱,拉毛也得加钱,否则瓷砖容易脱落。这就是矛盾一点点累积。也会有好多不懂工艺的搞装修的,会给业主说防水刷高瓷砖容易掉,其实这个自己打脸而已,你刷到顶瓷砖能掉,怎么保证刷30公分不掉呢?要不就是害怕拉毛费用业主不承担,要不就是压根不知道有拉毛这个工艺,反正都不敢用这类工人。


8.防水两遍干了以后开始闭水试验,这里多久合适呢?其实24小时也行,48小时也可以,真正洗澡的话家里不会泡水那么久的。


9.闭水试验失败矛盾,失败了就失败了,查找问题再做呀,但是有的业主就不愿意了,你连个防水都做不好,后续工程怎么保证,矛盾点就开始了。其实很简单道理,发射火箭都有失败的时候,否则也不叫闭水试验了,试验的意义就是试一下,保证不漏水,漏水了,再做再试,直到不漏水。很简单的事情,你非得让别人一次性完美解决,这个不现实。

作者:不详 来源:网络

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