专家教您如何考察房屋质量

1、 白天不看晚上看：

　　了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。

　　2、 晴天不看雨天看：

　　看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。

　　3、不看装潢看做工：

　　尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

　　4、不看窗帘看窗外：

　　有的商品房给业主配好了漂亮的窗帘，但这时购房者要小心，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

　　5、不看电器看插座：

　　有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。

　　6、不看家具看空屋：

　　有的商品房样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往是伪装，空屋才是真面目。