核心提示：开发商交房必备条件一 行政机关颁发的验收合格证明： 1、规划验收合格证、 2、消防验收合格证、 3、绿化验收合格证、 4、环保验收合格证、 5、卫生防疫验收合格证、 6、人防工程验收合格证、 7、车库及道路验收合格证明、 8、安全防范设施验收证明、 9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、 1...
开发商交房必备条件一
行政机关颁发的验收合格证明：
1、规划验收合格证、
2、消防验收合格证、
3、绿化验收合格证、
4、环保验收合格证、
5、卫生防疫验收合格证、
6、人防工程验收合格证、
7、车库及道路验收合格证明、
8、安全防范设施验收证明、
9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、
10、工程竣工备案证明
杭州市2002年出台的《杭州市住宅区建设项目综合验收管理办法》（杭州市人民政府令第183号），对住宅区的验收作了详细规定。2004年7月综合验收环节取消之后，房地产开发商在楼盘交付前应依法通过有关部门的分项验收。
开发商交房必备条件二
公用事业部门出具的验收合格证明：
1、邮政通邮证明、
2、环卫设施验收合格证明、
3、室外供水管线验收合格证明、
4、电力户外管线验收证明、
5、社区用房验收证明、
6、管道煤气工程验收证明、
7、有线电视室外管线验收证明、
8、室内给水及卫生洁具验收证明、
9、电信室外管线验收证明
杭州市2002年出台的《杭州市住宅区建设项目综合验收管理办法》（杭州市人民政府令第183号），对住宅区的验收作了详细规定。2004年7月综合验收环节取消之后，房地产开发商在楼盘交付前应依法通过有关部门的分项验收。
开发商交房必备条件三
房屋面积测绘报告根据合同法第136条的 规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。
开发商交房必备条件四
1、《建设工程质量认定证书》、
2、《住宅使用说明书》、
3、《住宅质量保证书》、
4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、
4、《竣工验收备案表》 商品房买卖合同。
