为了更好的让西安业主了解西安装修价格,西安装修课堂陈工不止一遍又一遍的讲解,但是还有不到之处,有的业主还是一头雾水,所以从今天起,陈工用实际的房子户型给大家讲解,装修房子到底能花多钱,让广大业主心里有数,明白消费,不再一头雾水。
今天讲的是建筑面积120平方的房子,先看户型图,这个是中铁尚都城120户型
户型没有什么大的缺点,局部做造型,做简单电视墙,附吊顶图如下:
客厅回字形吊顶,其他平吊,看一下客餐厅过道的预算
注意预算中墙面乳胶漆为“0”,那是业主贴壁纸乳胶漆不算只算基层处理的
下面三个卧室也是一样的,基本是刷墙铺地,不做多余项目,看下面预算
接下来厨房预算
注意厨房防水为“0”,因为开发商没有留地漏,厨房不会有大量水产生,如果做防水出现漏水会泡到自己家客厅间接泡到楼下客厅,如果不做防水出现意外只会泡到下面住户厨房,与业主商议权衡还是不做防水为妙。
接下来主卫生间预算
注意上面预算已经把全房屋倒角加进去了,这个是装修公司常常故意遗漏的项目
看客卫预算
注意客卫预算里头有厨卫阳台拉毛费用,这是因为光板墙必须做拉毛处理,这一点也是装修公司常常故意遗漏的项目,后期作为增项的借口,业主得注意自己家是不是需要拉毛让一次性算够,否则后期增项会源源不断的
下面看一下阳台预算
阳台很简单,铺墙地砖吊顶,倒角已经在主卫预算算过了,注意此户业主所用砖均为普通玻化砖,普通规格,如果业主买的是仿古砖或者规格不一,或者铺贴有菱形或者斜拼之类的话价格会高许多的,所以做预算之前你要告知装修公司你用什么砖。如果装修公司不问用什么砖就能做出预算来,那预算肯定是用普通砖的工费算的,到时候业主不知道买回来仿古砖或者铺的方法有变化就得增加费用了,这也是装修公司常用的遗漏后期增项的地方
看一下最后其他杂项费用
注意上面有施工保护费,因为贴完瓷砖做油漆需要全房保护所以收费,有的业主会说了,既然是你们装修理所当然要保护应该由装修公司出钱,是的,其实陈工也是这么认为的,你不让收,这个保护费还是得加到其他项目中的,所以还是明白列出比较好
注意此户型120平方总价为35560元,其中水电预收1000元,管理费3232元,除过水电预收1000的话应该为34560元,水电预收1000会现场估价绝不会低进高出,这一点陈工以前讲过不在赘述。
以上就是陈工列出的西安120平房子半包装修的费用,每一家设计不一样,造型不一样,乳胶漆档次不一样,价位会不同,这一点业主得自己决定了,花费多少取决于自己
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