购房者须知三大收楼要点

准时验房：购房者应该在合理的期限内到现场验房，即按照开放商约定的时间到场进行验房，如因个人原因不能验房须提前与开发商联系沟通。


现场查验：购房者在收楼现场需要查验开发商提供的“三书一证一表”，三书包括：《住宅保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是《竣工验收备案表》。



实地验房：验房时需要按照合同及补充协议约定的交付条件与房屋实际交付情况进行对比;其次核对房屋实测面积;验房需要对整个家居的墙面、地面、天花、厨卫用具进行详细的检查。


领取钥匙：验房过程中发现的问题，需要以书面的形式取得开发商的签字和盖章，并且保留证据，一般建议购房者用相机拍照记录实际情况。验房程序完成确认无误后，才可以领取钥匙，办理物业交付手续。